Koliko traje renovacija stana od 60 kvadrata?
Kozmetička: tri do pet nedelja. Srednja: šest do devet nedelja. Kompletna: deset do petnaest nedelja. Stari stanovi sa puno skrivenih problema produžavaju ove rokove za 30 do 50 odsto.
Da li mogu da živim u stanu tokom renovacije?
Za kozmetičku po fazama — možeš (renovira se prvo jedna pa druga soba). Za kompletnu — ne. Voda, struja i grejanje su prekinuti, prašina je svuda, alat se ostavlja unutra. Računaj na zakup drugog stana ili boravak kod rođaka.
Da li su potrebne dozvole za renovaciju?
Za radove koji ne menjaju nosivu strukturu, nisu obavezne. Za rušenje zidova ili izradu novih nosivih zidova, potrebna je dozvola opštine i statička procena. Za promenu kupatila, struje, vode — nema dozvola, ali standardi moraju da budu poštovani.
Da li je bolje da kupim materijal sam ili da prepustim izvođaču?
Hibrid je optimalan. Sirov materijal (gipskarton, cement, kablovi) — izvođač nabavlja u veleprodaji jeftinije nego ti u maloprodaji. Završni materijali (pločice, parket, vrata, rasveta, slavine) — biraš sam i kupuješ direktno. Tako kontrolišeš estetiku i sprečavaš da izvođač podigne maržu na proizvode.
