Beograd ima 17 opština i svaka ima svoj karakter. Vodič kroz pregled, prednosti i šta očekivati.
Gradske opštine
Stari grad, Vračar, Savski venac, Palilula, Zvezdara, Voždovac — uže gradsko jezgro, najviše cene nekretnina.
Novi Beograd — moderan, planski grad sa one strane Save. Poslovni centar, blokovska gradnja.
Zemun — istorijska zona sa sopstvenim identitetom, kej, šetalište, ali administrativno deo Beograda.
Čukarica i Rakovica — mešavina urbanog i prigradskog, povoljnije cene.
Prigradske opštine
Surčin — uz aerodrom, brz razvoj, nove naselja, povoljne cene zemljišta.
Grocka, Mladenovac, Sopot, Barajevo, Lazarevac, Obrenovac — daljina od centra, više zelene površine, niža cena.
Prigradske opštine biraju porodice koje žele kuću sa dvorištem i mir.
Saobraćaj prema centru — ključno pitanje pre kupovine.
Karakter
Vračar — porodični, mirniji, dobre škole, parkovi.
Stari grad — turistički, gužva, kulturna scena, najskuplje kvadrati.
Novi Beograd — moderan, internacionalni, blizu poslovnih kula.
Zemun — bohemski, sa rekom i kafanama, posebna atmosfera.
Cene i izbor
Centar (Vračar, Stari grad, Savski venac) — 3.500-6.000 EUR/m2.
Novi Beograd — 2.500-4.500 EUR/m2 zavisno od bloka.
Zvezdara, Voždovac, Palilula — 2.000-3.500 EUR/m2.
Prigradske opštine — 1.000-2.000 EUR/m2 za stan, kuće znatno povoljnije.