Da li mi treba elektrotehnička provera pre prodaje stana?
Po zakonu nije obavezna, ali kupac može da je traži. Cena pregleda: 8.000-15.000 dinara. Vredna investicija ako prodaješ stariji stan — kupac dobija sigurnost, ti dobijaš dokaz da je instalacija ispravna, pregovori idu glađe.
Kako da znam da li mi treba 3.7 kW ili 7.4 kW priključak?
3.7 kW je dovoljno za stan do 50 m² bez šporeta, bojlera i klime istovremeno. 7.4 kW je standard za stan do 80 m² sa svim uređajima. 11 kW se uzima za kuće, velike stanove ili stanove sa puno klima uređaja. Električar može da uradi proračun za tvoju specifičnu situaciju.
Šta ako mi električar kaže da treba kompletna nova instalacija?
Pitaj zašto i traži pisano objašnjenje. Standardni razlozi: stara instalacija sa aluminijumom (rizik od požara), preopterećenje koje stalno izaziva probleme, oštećenje izolacije u više tačaka. Traži drugog majstora za drugo mišljenje pre nego što potpišeš ponudu za 100.000+ dinara.
Da li novi stan dolazi sa garancijom za instalaciju?
Da, zakonska garancija je 10 godina za skrivene mane u instalaciji. Ako kupiš nov stan i u prvih 10 godina otkriješ ozbiljan problem (požar zbog instalacije, masovni kratki spoj), investitor je odgovoran. Sačuvaj sve papire i fotografije.
