Mogu li da refinansiram kredit u istoj banci?

Možeš. Mnoge banke nude programe „interno refinansiranje“ za postojeće klijente, sa nižim administrativnim troškovima. Ipak, uporedi sa ponudama drugih banaka — banka kojoj već si klijent ne mora da bude najpovoljnija.

Koliko traje proces refinansiranja?

Od podnošenja zahteva do isplate novog kredita i otplate starog: 30 do 60 dana. Ako sve papire pripremaš pravovremeno, najsporiji deo je procena nekretnine i notarska overa.

Šta ako sam u međuvremenu promenio posao?

Banka pri refinansiranju ponovo procenjuje tvoju kreditnu sposobnost. Ako trenutna plata pokriva novu ratu sa dovoljnom rezervom (rata maksimalno 30-40 odsto neto plate), nije problem. Ako je nova plata znatno niža od one kad si uzeo prvi kredit, banka može da odbije refinansiranje.

Da li mogu da refinansiram samo deo kredita?

Standardno ne. Refinansiranje znači isplatu cele preostale glavnice starim kreditom i otvaranje novog za isti iznos. Delimično refinansiranje (refinansiranje samo polovine kredita) se ponekad može dogovoriti, ali nije standardna praksa.

Refinansiranje stambenog kredita 2026 — kada se isplati i koliko štedi

Refinansiranje stambenog kredita — vodič — Pravilan račun pokazuje da li ti se isplati promena.

Refinansiranje stambenog kredita može da uštedi 100 do 300 evra mesečno — ali samo ako se uradi pravilno. Vodič kroz računicu, troškove i postupak.

FinansijeBiznisPortal Redakcijarefinansiranje stambeni kredit kredit finansije

Šta je refinansiranje i kada ima smisla

Refinansiranje stambenog kredita znači da uzimaš novi kredit kojim isplaćuješ stari, sa boljim uslovima (niža kamata, kraći rok, manja rata). Banke nude refinansiranje uglavnom kad kamate na tržištu padnu znatno ispod stope tvog postojećeg kredita.

Tipično se refinansiranje isplati ako razlika između tvoje trenutne kamate i nove kamate prelazi 1 procentni poen i ako planiraš da kredit držiš još najmanje pet godina. Ispod toga, troškovi refinansiranja često progutaju potencijalnu uštedu.

Diamond Black član

Industrije

Lokalna pretraga

Refinansiranje stambenog kredita: kada se isplati i kako

Šta je refinansiranje i kada ima smisla

Koliko sve to košta

Kako se računa break-even tačka

Najčešće zamke

Najčešća pitanja

Preuzmite kontrolu nad profilom

Treba ti usluga?